ご購入の流れ
「売主物件」購入の流れ
1
購入の相談
弊社にて、購入の相談を進めます。ご希望のエリア、予定時期、ご予算、建物の場合は広さや間取りを決めていただいた上でのご相談がスムーズです。
2
資金計画を立てる
一緒に資金計画を立てていきます。年間の支払額や、購入時にお支払い可能な金額、借り入れ可能金額等を確認し安心した計画を立てていきましょう。不動産購入には様々な諸費用が発生します。売買契約時の印紙代、登記関係費用、管理費等精算金等。必要な費用とそれぞれのお支払いのタイミングをご説明させていだきます。
3
不動産のご提案、見学
ご希望の内容と資金計画に沿って、適した不動産をご提案させていただきます。気になった物件、土地は見学も可能です。
4
売買契約の締結
購入したい不動産が決まったら、売買契約を行います。まずは取引が関わる大切な事項をご説明致します。その後「売買契約書」「物件状況等報告書」等の読み合わせを行い、内容に納得いただけた場合契約書に署名の記入、捺印をしていただきます。この際に手付金をお支払いください。
5
住宅ローン、火災保険の選択
お客様に合った返済計画を基に、住宅ローンの種類、火災保険を選択します。住宅ローン申し込み時には住民票や住民税決定通知書または住民税課税証明書、収入証明書等が必要になります。必要書類と進め方は内容に応じてご説明致します。
6
決済、引っ越し等
物件であれば引っ越しまでの流れをご説明します。そして残代金支払い・固定資産税等の精算等の手続きを行います。
※営業日（平日9:00～18:00）のみ。
土日、祝日、お盆、年末年始を除きます。当日もしくは翌営業日にご連絡をします。
